위례 신도시에 또 하나의 로또 분양이 떴다. 강남 접근성이 뛰어난 위례신도시에 이번에 새롭게 나온 A1-5, A1-12 구역의 분양정보에 대해서 알아보도록 하자. 1. 분양 주요사항 A1-5BL, A1-12 BL과 같이 영문과 숫자로 BL 구분이 되어 있는 분양 단지는 공공분양이라고 보면 된다. 이번 위례신도시에 나온 A1-5BL, A1-12BL 역시 공공주택지구이다. 때문에 민간 분양의 조건과 차이가 있다. 이러한 차이에 대해서 알아보도록 하자. 먼저, 위례지구 A1-5BL은 한화건설에서 시공하고 위례 포레 샤인 17단지로 명칭 한다. A1-12BL은 진흥기업에서 시공하며 위례포레샤인 15단지로 명칭한다. 세대수는 위례 A1-5BL는 1282세대, 위례 A1-12BL는 394세대 규모이다. 1-1. 분..
최근 가장 핫한 분양단지 중 하나인 남양주 별내 신도시의 별내 자이 더 스타의 분양정보에 대한 포스팅을 하고자 한다. 별내 자이 더 스타의 경우, 별내역을 중심으로 북쪽으로 형성되어 있는 별내 신도시에 위치하게 된다. 특히 별내 신도시 중에서도 별내역과는 거리는 매우 가깝기 때문에 많은 사람들의 관심이 쏟아지고 있는 상황이다. 별내 자이 더 스타의 분양정보와 왜 이렇게 뜨거운 관심을 받고 있는지에 대해서 분석해보자. 1. 분양 개요 1-1. 사업개요 별내 자이 더 스타의 경우, 주상 복합형태로 지어지게 되며 아파트와 오피스텔이 공존하게 된다. 아파트는 지하3층에서 지상 46층, 오피스텔을 지하 3층에서 지상 26층의 규모로 건설이 될 예정이다. 총세대수는 아파트 1098세대, 오피스텔 198세대, 근린생..
서초구의 낙원 청광 연립 재건축 정비사업의 분양공고가 드디어 나왔다. 이름은 서초 자이르네. 서초 자이르네는 GS건설의 자회사인 자이 S&D가 시공하는 브랜드이다. 최근 대형 건설사들의 가로주택정비사업 진출이 활발해지면서 이러한 자회사를 내세워 수익모델로 사업을 진행하고 있다. 1. 서초자이르네 분양 개요 지상 14층, 지하 3층의 크기로 2개 동이 지어질 예정이고, 총 67가구 중 조합원 32가구, 일반분양 35가구가 공급될 계획이다. 평형 구성은 50㎡ 59㎡ 69㎡ 로 구성되어 있다. 서초자이르네는 분양가 상한제를 적용받는 아파트이다. 나중에 분양가에 대해서도 자세히 얘기하겠지만, 사실 일반분양 가구수가 30가구 미만이면 분양가 상한제를 피할수 있었다. 때문에 조합 내에서도 많은 이야기가 오간것으로..
최근 울산의 부동산은 뜨겁다. 정확히 얘기하면 울산 남구의 부동산이 매우 뜨겁다. 9월 KB 부동산 월간 시세동향 리포트를 보면 울산 남구의 주택가격 증감률은 1.15%로 전국 평균을 크게 웃돈다. 이러한 뜨거운 열기에는 최근에 분양한 단지들의 몫이 매우 컸다. 이렇게 뜨거운 불장에 기름을 붙는 또 하나의 분양단지, 울산 문수로 에일린의 뜰이 곧 분양을 시작한다. 1. 문수로 에일린의 뜰, 분양개요 1-1. 분양일정 추석 연휴 이휴, 다음주 수요일인 10월 7일, 특별공급을 시작한다. 그리고 다음날인 10월 8일 1순위 모집을 시작한다. 당첨자 발표는 10월 16일로 예정되어 있다. 이후 당첨자들은 10월 20일~24일까지 서류제출을 완료하고 10월 27일~29일까지 정당계약을 진행하게 된다. 1-2. ..
수원 영통이 뜨겁다. 매주 주간 KB부동산 시세 동향보고에서 밝힌바 있듯이, 수원 영통구의 매매가 상승률은 전국 탑3 안에 들어갈 만큼 가파른 상승세 중이다. 물론 이 상승세는 광교를 필두로 이끌고 있지만, 영통구 망포동쪽의 신축아파트 상승세 또한 무섭게 오르고 있다. 오늘은 수원 영통구 망포동의 또다른 신축, 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양정보에 대해서 알아보도록 하자. 1. 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양일정 기관 특별공급 분양안내문이 나오면서 분양일정이 공개되었다. 영통 롯데캐슬 엘클래스는 2개의 단지로 나눠서 분양을 한다. 1-1. 영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 1-2. 영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL 입주자 모집공고는 9월 24일(목) 예정되어 있다. 특별공급접수 일정이 10월 6일 인것으로 봐서, 1순..
부산의 중심부에 대단지 아파트가 분양공고를 했다. 이름하여 거제 2구역 레이 카운티. 4,470세대의 매머드급 아파트 단지로 삼성물산의 래미안, 대림 건설의 이 편한 세상, HDC의 현대 아이파크 등 3개의 1군 건설사의 컨소시엄으로 프리미엄을 더했다. 세대수, 참여 건설사만 봐도 어떤 단지인지 궁금증을 자아낸다. 거기에 초역세권, 대규모 공원, 편의시설 등이 인접해있기 부산에서 최근 가장 핫하다고 볼 수 있는 분양단지이다. 그럼 거제 2구역 레이 카운티 분양 정보에 대해서 알아보도록 하자. 1. 거제 레이카운티 청약일정, 분양 개요 앞서 말한 것과 같이, 부산 거제 2구역 레이 카운티의 총세대수는 4,470 세대이다. 이 정도 규모를 표현하기에 대단지라는 표현이 조금 부족한지, 최근에는 매머드 급 단지..
영흥공원 분양공고가 지난 9월 4일 공고 되었다. 9월 3일 부랴부랴 영흥공원 푸르지오에 대한 입지 분석과 예상 분양가를 기재하였은데, 비슷한 수준으로 분양가가 나와서 뭔가 뿌듯한 느낌이다. 수원 영흥공원 푸르지오 입지분석한 글은 아래를 참고하길 바란다. 수원 영흥공원 푸르지오 분양가, 입지 분석 한방에! 작년과 올해 수원의 분양시장이 매우 뜨겁다. 최근 경기도 내에서도 수원지역의 아파트 가격이 큰폭으로 오름과 더불어대단지 규모의 아파트들이 분양을 많이 시행했기 때문이다. 대표적으로 � mewmaw.tistory.com 입지에 대해서는 이미 알아보았다. 이제 분양정보를 꼼꼼히 살펴보고, 주변시세도 어떻게 움직이고 있는지 확인을 해야한다. 신축 아파트는 가격의 기준이 없기 때문에, 동일 지역 내 비슷한 입..
작년과 올해 수원의 분양시장이 매우 뜨겁다. 최근 경기도 내에서도 수원지역의 아파트 가격이 큰폭으로 오름과 더불어대단지 규모의 아파트들이 분양을 많이 시행했기 때문이다. 대표적으로 수원내에서 뜨거웠던 분양지역은 화서, 매교, 영통/망포 정도로 볼수 있다. 화서역 파크 푸르지오에 이어 화서역 푸르지오 브리시엘이 평균 경쟁율 40.4 : 1을 기록하면서 성공적으로 분양을 마쳤다. 이어서 매교 재개발지역의 4개 단지 중 3개 단지가 분양을 마쳤다. 매교 힐스테이트 푸르지오 78:1, 매교역 푸르지오 SK뷰 145:1, 수원 센트럴 아이파크자이 16:1 이라는 높은 경쟁율을 보이며 뜨거운 지역임을 다시한번 확인시켜주었다. 그리고 영통에서 기다리고 기다리던 수원 영흥공원 푸르지오의 분양이 곧 시작될 예정이다. 수..
오늘부터 처음 작성하는 포스팅이다. 가능한 매 주차마다 주요 청약 아파트에 대해서 소개하고, 분석을 하는 포스팅을 게재할 예정이다. 혹시 관심있는 아파트가 있다면, 댓글로 남겨주길 바란다. 능력은 부족하지만 시간이 많아서 많은 정보를 수집하고 정리하여 공유할 예정이다. 20년 9월 1주차 청약 주요단지는 경기도 화성의 신동탄 롯데캐슬 나노시티이다. 1. 교통입지 입지분석은 크게 교통, 학군, 직주 분석 그리고 마트등의 편의 시설 정도로 볼수 있다. 보통 시공사의 사이트를 방문하여 입주분석 란을 클릭하게 되면 가장 자신있는 부분이 가장 처음에, 그것도 아주 크게 나온다. 신동탄 롯데캐슬 나노시티의 가장 자랑하고 싶은 입지환경은 인덕원 동탄 복선전철역사 예정인 지역에 인접해 있다는 점이다. 실제로 지하철 역..