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IRP 퇴직연금, 연금저축 차이점 알고 가입하자

12월 연말정산의 시즌이 다가왔다. 이맘때쯤이면 항상 관심 있게 알아보는 것이 바로 소득공제, 세액공제 부분이다. 세액공제 부분에서 빠지지 않고 등장하는 것이 바로 연금저축과 IRP 일 것이다. 오늘은 노후를 준비하는 퇴직연금의 한 종류인 IRP에 대해서 알아보도록 하자. IRP는 Individual Retirement Pension 의 약자이다. 한국말로는 개인형 퇴직연금 이라 한다. 개인형 퇴직연금 제도는 기존의 퇴직연금 제도의 불합리한 점을 보완하고자 나온 제도이다. 기존 퇴직연금 제도는 DB(확정급여), DC(확정기여) 등으로 지급을 받을 수 있었다. 여기에 IRP라는 퇴직연금 지급 방식이 새롭게 하나 더 생긴 것이라고 보면 된다. 기존 제도에 비해 IRP는 근로자가 가입하여 예금, 펀드, 채권,..

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달러 투자방법, 이건 몰랐지? 환테크 완전 정복!

연일 코스피 지수가 최고점을 찍으면서 주가가 상승세를 보이고 있다. 이러한 시장에서 쉽게 투자종목을 선별해서 진입하는 것은 쉽지가 않다. 혹시 고점에 물리지는 않을까 하는 생각이기 때문이다. 물론 이러한 생각이라면 어떠한 투자도 하지 못하겠지만... 아무튼 이렇게 주식 시장이 위를 모르고 오를 때, 떨어지고 있는 것이 있었으니, 바로 환율이다. 원달러 환율의 경우, 코로나 사태가 터진 3월쯤 1,280원으로 최고치를 기록했었고, 현재는 최근 1년 내 최저점을 보이고 있다. 얼마전에 1,100원선이 깨지면서 금일 기준으로는 1,091원을 기록하고 있다. 달러는 흔히 대표적인 안전자산이라고 말을 많이 한다. 세상이 망해도 미국 달러만은 가치가 있을 것이라는 얘기다. 즉, 경제적인 충격이 생기더라도 달러 가치..

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호갱노노 개발호재 기능 되살리기!

호갱노노 어플에서 얼마 전부터 개발호재라는 기능이 보이지 않게 되었다. 오늘은 호갱노노 개발호재 기능을 다시 되살릴 수 있는 방법에 대해서 알아보도록 하자. 개인적으로 호갱노노에서 가장 강력한 기능 중 하나라고 생각한 개발호재 기능이 사라지니 아쉬운 마음이 컸다. 참고로 호갱노노의 개발호재 기능은 향후 호재가 될만한 철도, 도로 등의 노선을 지도에 표시하여 시각화해주는 기능이다. 때문에 어떠한 교통 호재가 직접적으로 어떠한 아파트에 수혜가 될 것인지를 판단하기에 아주 좋은 기능이었다. 여담으로 부동산 커뮤니티 썰로는 신규 지하철 역을 유치하려는 지역 주민들 연합의 민원에 의해서 호갱노노의 개발호재 기능이 없어졌다는 얘기가 있다. 그 주민들은 신규로 본인들의 동네에 지하철 역을 유치하려고 하는데 마치 호갱..

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전동킥보드 법 개정 내용 (2020.12.10일부터)

최근 길거리에서 어렵지 않게 전동 킥보드를 타는 사람들을 볼 수 있다. 그만큼 전동 킥보드로 인한 사고가 늘어나고 있고, 관련 법안이 부족하기 때문에 많은 문제가 일어나고 있다. 오늘은 이러한 전동킥보드 문제를 해결하기 위한 도로교통법 개정안에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 이번에 개정된 법안은 전동 킥보드뿐만이 아닌 개인형 이동수단, PM (Personal Mobility) 전반적으로 해당되는 내용이다. 대표적인 것이 전동 킥보드이고, 전동 자전거등도 포함된다. 이번 도로교통법 개정을 위해 공유 PM업체 15개 사와 정부, 지자체가 협의하였다고 한다. 참고로 이번 협의에 참여한 업체는 다트쉐어링, 더스윙, 디어코퍼레이션, 라임코리아, 매스아시아, 머케인, 모션, 빔모빌리티코리아, 오렌지램, 올룰로, 윈..

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어도비 결제취소 수수료 없이 취소한 후기

어도비의 제품을 이용하면서 황당한 경험을 해서 이렇게 리뷰를 하기로 마음먹었다. 아마 단기로 어도비 제품을 이용하고 취소를 하려고 하는 사람들에게 도움이 될 것으로 생각한다. 최근 유튜브 등으로 인해서 영상편집에 대한 사람들의 관심이 높아지고 있다. 나도 이번에 영상을 하나 만들어야 하는 상황이 생겨서 어떠한 프로그램으로 제작을 해볼까 고민하다가 어도비의 제품을 선택하였다. 어도비 프리미어나 어도비 에프터이펙트 등은 영상을 편집하는 사람들이 정말 많이 사용하는 파워풀한 프로그램이다. 게다가 어도비에서 만든 것이라고 하니 더 믿음이 가기도 했다. 그래서 1주일 무료 사용기간을 거쳐 딱 1개월만 사용하고자 결재를 하였다. 참고로 딱 1개월짜리 계약은 없고, 1개월에 정해진 금액만큼 지불하면서 1년을 사용하여..

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임대사업자 부기등기 의무화, 12월 10일 부터!

등록임대주택, 즉 임대사업자로 등록된 주택의 경우, 소유권 등기에 등록임대주택 임을 추가 기재하는 의무가 생겼다. 이는 2020년 12월 10일부터 시행하게 된다. 자세한 내용을 알아보도록 하자. 등록임대주택 부기등기 의무 등록임대주택의 경우, 소유권 이전 등기 내 부기등기(추가기재)를 의무화한다는 내용이다. 내용은 등록임대주택임을 밝히고, 임대의무기간, 임대료 증액 제한 등을 명시하라 이다. 이는 임대주택을 찾는 예비임차인의 알 권리를 보호하고자 하는 의도이다. 예를 들어 전셋집을 구하는 사람이 해당 주택의 소유권 이전 등기를 확인해보면 간단히 임대주택인지 아닌지에 대해서 확인할 수 있고, 정당한 권리는 요구할 수 있게 된다. 여기서 말하는 정당한 권리는 임대료 상한이나 임대기간 연장 등일 것이다. 법..

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위례 A1-5BL, 위례 A1-12BL 분양 정보 총정리!

위례 신도시에 또 하나의 로또 분양이 떴다. 강남 접근성이 뛰어난 위례신도시에 이번에 새롭게 나온 A1-5, A1-12 구역의 분양정보에 대해서 알아보도록 하자. 1. 분양 주요사항 A1-5BL, A1-12 BL과 같이 영문과 숫자로 BL 구분이 되어 있는 분양 단지는 공공분양이라고 보면 된다. 이번 위례신도시에 나온 A1-5BL, A1-12BL 역시 공공주택지구이다. 때문에 민간 분양의 조건과 차이가 있다. 이러한 차이에 대해서 알아보도록 하자. 먼저, 위례지구 A1-5BL은 한화건설에서 시공하고 위례 포레 샤인 17단지로 명칭 한다. A1-12BL은 진흥기업에서 시공하며 위례포레샤인 15단지로 명칭한다. 세대수는 위례 A1-5BL는 1282세대, 위례 A1-12BL는 394세대 규모이다. 1-1. 분..

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KB 부동산 시세, 11월 2주차 부동산 시세 현황

11월 16일 자 기준으로 수집된 KB부동산 시세 주간 동향보고 자료에 대해 정리한 내용이다. 9월 3주 차까지 올리다가 개인 사정으로 인해서 약 2달 정도를 건너뛰고 다시 포스팅을 하게 되었다. 자료를 만들면서 느낀점은 2달간 매매가는 변함없이 상승했다는 점과 전세가는 눈에 띄게 오르고 있다는 점이다. 하나씩 살펴보도록 하자. 주간 매매가 동향 2달 전과 비교하면 많은 부분이 달라졌다. 매매가 상승률 상위에 랭크되어 있는 지역들 중, 김포를 제외하고는 전부 비수도권 지방도시이다. 지방이 불장이다 라고 떠도는 말을 데이터로 확인할 수 있다. 비규제 지역인 김포의 상승률은 엄청난 수준이다. 주간 상승률이 무려 2.28%라는 엄청난 상승률을 보여주었다. 전국 상승률이 0.37% 인데 반해서 약 7배 더 상승..

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[컴퓨터책상] 에이픽스 게이밍 책상 구매후기

내돈내산. 직접 구매해서 사용한 후기에 대한 포스팅이다. 이번 구매후기 포스팅은 에이픽스의 게이밍 책상이다. 사실 나는 게임을 좋아하지 않는다. 그렇기 때문에 무슨 게이밍 책상인가 하겠지만, 말만 게이밍 책상이지 그냥 컴퓨터 책상을 구매했다고 보면 된다. 내가 원했던 컴퓨터 책상의 목적은 이러했다. 선택 전 확인 사항 중 가장 우선되어야 할 부분은 바로 사이즈 체크이다. 컴퓨터 책상, 게이밍 책상의 가로 폭 사이즈는 대부분 획일화되어있다. 조금 작은 느낌의 1000mm, 적당한 느낌의 1200mm, 큰 느낌의 1400mm 정도이고 그 이상은 매우 큰 편이다. 내가 계획한 공간에는 1200mm 사이즈가 들어가야 하기 때문에 폭이 1200mm 인 컴퓨터 책상만 골라서 보았다. 그리고 나는 노트북+모니터를 사..

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공시가격, 공시지가 란? 공시가격 조회방법 총정리!

최근 국토교통부에서 공시가격 현실화율을 8~15년 내 시세의 90%로 높여 불형평, 불균형을 해소하겠다고 나섰다. 불균형 해소라는 비겁한 핑계로 증세를 정당화하는 모양새이다. 이러한 공시가격 현실화율에 대한 정부의 발표자료에 대해서는 다음에 포스팅하기로 하겠다. 이번 포스팅은 공시가격이 무엇을 의미하고, 내 아파트와 내 부동산의 공시가격을 조회하는 방법에 대해서 소개할 예정이다. 막연히 공시가격이라 함은 실거래가의 60~70% 정도 된다 혹은 정부가 정하는 주택 가격이다 정도로 알고 있고, 이것이 어떻게 활용되는지는 잘 모르는 경우가 많다. 그리고 간혹 실거래가와도 헷갈려하는 사람들이 있다. 1. 공시가격이란? 먼저 실거래가는 부동산을 실제로 거래하게 되는 가격이다. 실제 거래 가격이라는 뜻으로 양도세와..

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셀프 등기 후기, 절차부터 필요서류까지 총정리!

지난 월요일, 소유권 이전 등기를 셀프등기로 진행하였고, 오늘 인터넷 등기소에서 정상적으로 처리가 완료되었다는 것을 확인하였다. 최근 소유권 이전 등기를 셀프로 진행하는 사람이 많아짐에 따라, 관공서에서도 셀프등기에 대한 가이드가 상당히 잘되어 있다고 느꼈다. 오늘은 셀프등기를 처음 준비하는 사람들에게 도움이 되고자 포스팅을 한다. 1. 소유권 이전 등기 절차 먼저 전체적인 소유권 이전 셀프 등기 절차에 대해서 알아보고 가자. 이동 동선은 부동산, 관할 구청 관할 구청 세무과, 은행(or ATM), 관할 구청 세무과, 등기소, 은행, 등기소 순으로 방문하면 된다. 부동산에서는 잔금 납부와 필요서류 수령, 그리고 관할구청관할 구청 세무과에서는 취득세 납부 고지서 발급을 받고 이를 은행이나 ATM기에서 납부..

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별내 자이 더 스타 분양가 이렇게 좋을 수가!

최근 가장 핫한 분양단지 중 하나인 남양주 별내 신도시의 별내 자이 더 스타의 분양정보에 대한 포스팅을 하고자 한다. 별내 자이 더 스타의 경우, 별내역을 중심으로 북쪽으로 형성되어 있는 별내 신도시에 위치하게 된다. 특히 별내 신도시 중에서도 별내역과는 거리는 매우 가깝기 때문에 많은 사람들의 관심이 쏟아지고 있는 상황이다. 별내 자이 더 스타의 분양정보와 왜 이렇게 뜨거운 관심을 받고 있는지에 대해서 분석해보자. 1. 분양 개요 1-1. 사업개요 별내 자이 더 스타의 경우, 주상 복합형태로 지어지게 되며 아파트와 오피스텔이 공존하게 된다. 아파트는 지하3층에서 지상 46층, 오피스텔을 지하 3층에서 지상 26층의 규모로 건설이 될 예정이다. 총세대수는 아파트 1098세대, 오피스텔 198세대, 근린생..

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